Прописка в СНТ по закону невозможна, однако из всех правил имеются исключения. Если вы желаете зарегистрироваться на собственной даче, придётся следовать длительной процедуре переоформления строения под требования, предъявляемые к жилым помещениям.
Добиться постановки на учёт в дачном доме можно двумя законными способами, о которых пойдёт речь в этой статье.
Можно ли прописаться на даче?
По закону каждый житель России – и ребёнок, и совершеннолетний гражданин – должен иметь постоянную либо временную регистрацию. При её отсутствии лицо ожидает назначение штрафного взыскания.
Кроме этого, прописаться можно исключительно в жилом помещении, отвечающим заявленным требованиям. На каждого человека в квартире или частном доме должна выделяться норма жилой площади, к исключению относятся только дети, регистрируемые вместе с родителями или опекунами.
Дачные домики строятся на участках, предназначенных для ведения сельского хозяйства. Иными словами, на такой земле можно заниматься садоводством или огородничеством, разводить животных, возводить постройку хозяйственного назначения и дачу, но строить жилой дом нельзя.
Однако из правил имеется и исключение. Для одобрения прописки на даче строение должно соответствовать определённым критериям.
В каких случаях возможна прописка в дачном домике?
Во-первых, дом должен быть официально признан жилым, то есть пригодным к постоянному проживанию в любое время года.
В связи с отсутствием коммуникаций нахождение в таком помещении зимой представляется проблематичным (без отопительной системы невозможно обогреть всё здание, а отсутствие водопровода, электричества и канализации усложняют жизнь любого человека).
- Если вы хотите добиться признания дачи жилой, в первую очередь проведите соответствующие коммуникации к дому, отвечающие требованиям безопасности.
- Во-вторых, для получения разрешения на регистрацию дача должна располагаться на земле соответствующей категории. Иными словами, участок должен находиться на территории населённого пункта (села, города, деревни, посёлка). При необходимости предварительно придётся изменить категорию земли (это длительный и сложный процесс).
- В-третьих, даже в случае признания дачного домика жилым ваши шансы на получение прописки крайне малы, так как закон запрещает регистрироваться на дачах. Для достижения своей цели докажите муниципальным властям необходимость постановки на учёт на даче.
Уважительной причиной может являться, к примеру, отсутствие иного жилья в собственности, наличие больного родственника в том же населённом пункте и т. д.
Прописка на даче — как осуществить на практике?
Выделяют 2 способа получения регистрации в дачном доме – досудебный и судебный. В первом случае требуется обратиться с соответствующим запросом в органы местной власти.
Только при отрицательном решении муниципалитета рекомендуется подавать заявление в суд и ходатайствовать о проверке степени пригодности дома к проживанию на постоянной основе.
Условно процесс можно разделить на следующие этапы:
- составление текста заявления о признании дачи жилым помещением;
- подготовка сопутствующих документов и их предоставление вместе с запросом в органы местной власти;
- получение положительного решения муниципалитета после проведения тщательной проверки;
- обращение гражданина в МВД или МФЦ с документами для регистрации в доме.
Как указывалось выше, в случае отказа местных властей владелец дачи вправе обратиться в суд и обжаловать вынесенное решение.
С этой целью проводится независимая экспертиза для выявления степени пригодности помещения к регулярному проживанию. Если здание отвечает критериям жилых, заявитель получает возможность прописаться на даче.
Какие документы подаются в суд и администрацию?
Местные власти после получения запроса от владельца дачи в течение одного месяца проверяют пригодность строения к проживанию. Если у дома имеются все нужные коммуникации, а земля относится к верной категории, проблем с одобрением возникнуть не должно.
Гражданин обязан предоставить следующие документы для признания дома жилым:
- свой паспорт;
- правоустанавливающие бумаги на дачу;
- выписку из ЕГРП;
- заявление установленного образца;
- технический паспорт на объект;
- справку, удостоверяющую отсутствие иного имущества в собственности.
По истечении месяца межведомственная комиссия может вынести положительное решение, отказ в признании дачи жилой или рекомендации по проведению капитального ремонта.
Какие документы подаются в МФЦ или МВД РФ?
В случае получения положительного решения местных властей или суда гражданин должен обратиться в отделение МВД или многофункционального центра для постановки на учёт в дачном домике. С этой целью им предъявляются следующие бумаги:
- заключение межведомственной комиссии или постановление суда;
- паспорт гражданина;
- правоподтверждающие документы на дачу;
- выписка из ЕГРП;
- доверенность (при необходимости);
- заявление установленного образца (предоставляется сотрудником регистрирующего органа).
Можно ли продать квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок?
Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно — читайте тут.
Заполнение заявления в ФСС — https://urmozg.ru/biznes/zapolnenie-zayavleniya-v-fss/.
При необходимости работник паспортного стола вправе запросить дополнительные документы и справки. Регистрация на даче осуществляется абсолютно бесплатно.
Плюсы регистрации в дачном домике
Прописка на даче имеет определённые положительные стороны. Во-первых, такая недвижимость расположена в более экологически чистом районе, что хорошо сказывается на общем самочувствии и здоровье человека.
Во-вторых, гражданин получает возможность иметь под рукой домашние овощи, заниматься садоводством и разведением животных. В этом случае дача и жилой дом объединяют свои положительные черты.
В-третьих, такая недвижимость со временем значительно возрастает в цене. То же касается и спроса на жилые дачные дома. При желании владелец сможет продать своё имущество за довольно выгодную цену.
