Как прописать человека в квартиру?

Существенная часть жилых помещений остаётся в муниципальном владении или собственности государства.

Лица, заключившие договор социального найма с местными властями, получают возможность вселиться в такое жильё. Однако следует различать понятие заселения и регистрации.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

Муниципальная квартира может быть приватизирована, то есть передана из государственной собственности в частное владение лиц, заключивших договор соцнайма.

Приватизационная процедура хотя и осуществляется бесплатно, имеет ограниченные сроки и требует предоставления большого комплекта документов. Так, граждане вправе подать заявку на участие в государственной программе до первого марта 2017 года.

Приватизация – право заинтересованных лиц, проживающих в муниципальном жилье, но не обязанность. После получения прав на жильё граждане становятся плательщиками имущественного налога, полностью вносят платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и т. д.

При желании лицо может продолжить жить в таком помещении без его приватизации.

Может ли гражданин прописаться в муниципальной квартире или зарегистрировать по тому же адресу другого человека? Может, однако для этого требуется получить разрешение муниципалитета и согласие от всех лиц, проживающих вместе с ним в помещении.

Как прописать человека в квартиру?

Как было сказано ранее, регистрация в неприватизированном жилье возможна. При этом гражданин вправе не только прописаться в нём сам, но и поставить на учёт по этому же адресу близких родственников, детей или даже другого человека, не состоящего с ним в родстве. Однако для этого важно следовать определённой процедуре.

Основное условие для получения возможности прописаться в неприватизированном муниципальном жилье – наличие заключённого договора социального найма.

Условно процесс регистрации представляет собой следующий алгоритм действий:

1. подготовьте определённую документацию, без которой невозможна прописка человека по новому адресу;
2. обратитесь в отделение МВД РФ по месту расположения муниципального жилья (именно этот государственный орган в настоящее время осуществляет постановку на регистрационный учёт);
3. передайте нужные бумаги сотруднику МВД и получите от него расписку о приёме вашей заявки;
4. в указанные сроки повторно обратитесь в отделение государственного органа и получите паспорт с отметкой о постоянной прописке либо свидетельство, подтверждающее наличие временной регистрации.

Вам не придётся оплачивать какие-либо пошлины, так как регистрационная процедура проводится бесплатно. Отметим, что свидетельство о постановке гражданина на учёт выдаётся также и при регистрации несовершеннолетних детей до четырнадцати лет (то есть до момента оформления ими паспорта).

Документы, предоставляемые в МВД РФ

Перечень документации, который требуется для предъявления сотруднику регистрирующего органа, зависит от различных обстоятельств (к примеру, от возраста заявителя, обращения в отделение его представителя и т. д.).

К основным документам относят следующие:

• заявление на осуществление прописки (бланк предоставляется сотрудником госоргана, форма заявки зависит от вида регистрации – временной либо постоянной);
• договор социального найма (вместо него можно предъявить соответствующий ордер);
• гражданский паспорт заявителя;
• выписку из домовой книги;
• заявление о согласии на заселение дополнительного жильца от всех проживающих в помещении граждан (обычно оформляется непосредственно в отделении, требуется личное присутствие каждого жильца);
• лист убытия, выданный при снятии с учёта по прежнему адресу проживания (может не предоставляться, если гражданин не выписался из прежней квартиры).

Среди дополнительной документации можно выделить заверенную нотариально доверенность (для представителя заявителя), военный билет (для мужчин), выписку из лицевого счёта и т. д.

Если гражданин, получивший прописку в неприватизированном муниципальном жилье, желает зарегистрировать с собой близкого родственника (родителей, законного супруга или детей), получать разрешение на осуществление процедуры нет необходимости (ни от муниципальных властей, ни от прочих жильцов).

В ТО МВД РФ дополнительно предъявляются:

• справка о составе семьи;
• подтверждение родства;
• паспорт или свидетельство о рождении члена семьи;
• некоторые другие документы.

Уточнить полный перечень можно непосредственно у сотрудника при личном посещении или по телефону.

Если же гражданин желает прописать с собой в муниципальном жилье человека, не состоящего с ним в родственных отношениях (к примеру, гражданскую жену), придётся получить и разрешение от муниципалитета, и согласие всех прочих жильцов.

Что делать, если согласие получить не вышло?

Если один из жильцов отсутствует и не может дать согласия на регистрацию нового жилья в квартире, гражданину придётся ждать. Прописаться в муниципальном помещении без письменного согласия каждого живущего здесь лица невозможно.

Как и где прописаться в квартиру к собственнику — https://urmozg.ru/pravo-sobstvennosti/kak-propisatsya-v-kvartiru/.

Как лишить отца родительских прав — читайте тут.

Обмен квартир между родственниками. Сроки обмена.

Если один из граждан не может лично присутствовать в отделении МВД РФ, он вправе написать заявление о согласии на вселение нового жильца в присутствии нотариуса.

Специалист заверит документ и передаст его заинтересованному лицу. Таким образом можно получить разрешение на прописку от всех проживающих в квартире граждан. Сотрудник МВД обязан принять такую форму согласия.

Только указанные граждане вправе прописаться в неприватизированном жилье вместе с лицом, заключившим договор соцнайма, без получения согласия от муниципалитета и прочих жильцов:

• родители;
• дети;
• официальный супруг.

Остальные лица обязаны добиться оформления письменного разрешения на вселение. Формально получение согласия одного из жильцов не требуется, если он будет выписан из квартиры.

Однако на практике это происходит крайне редко. Судья рассматривает подобные дела лишь при наличии веских оснований (при проживании гражданина в другом помещении, буйном поведении лица, порче имущества и т. д.).

Права проживающих в неприватизированной квартире

Регистрация в муниципальном жилье имеет свои положительные стороны. После получения соответствующего штампа в паспорте или свидетельства о постановке на учёт у гражданина появляются определённые права:

• пользования квартирой;
• свободного проживания в помещении;
• регистрации по тому же адресу близких родственников без разрешения прочих лиц;
• возможности подселения иного человека с согласия всех жильцов;
• принятия участия в государственной программе по приватизации объекта недвижимости;
• замены квартиры на аналогичную в случае признания первой аварийно-опасной или непригодной для дальнейшего проживания.