Как и где прописаться в квартиру к собственнику? Какие документы потребуются?

Каждый житель Российской Федерации обязательно должен состоять на регистрационном учёте, то есть иметь соответствующую временную либо постоянную прописку. Чтобы получить регистрацию, следует придерживаться определённой процедуры.

Выделяют несколько возможных вариантов для постановки на учёт, каждый из которых имеет свои определённые нюансы и требования.

Варианты — как прописаться в квартире

Каждый гражданин Российской Федерации обязательно должен иметь прописку – временную либо постоянную. Без постановки на учёт в соответствующих государственных структурах лицу без регистрации грозит назначение штрафа в существенном размере, согласно 19.15.1 статье КоАП РФ.

При этом несоблюдение регистрационной процедуры также сопровождается штрафными взысканиями, в соответствии с 19.15.2 статьёй КоАП РФ.

Отметим, что зарегистрироваться житель России способен исключительно в жилом помещении, при этом важно учесть наличие согласия собственника. Если заявитель сам является владельцем жилья, проблем возникнуть не должно. Однако в прочих случаях необходимо получить письменное разрешение на осуществление регистрационной процедуры в чужой квартире.

Обратиться в паспортный стол с необходимыми документами следует в течение обозначенного государством периода:

• в течение недели после выписки с предыдущего адреса регистрации;
• в течение 30 дней, если речь идёт о постановке на учёт новорождённого ребёнка.

Общая схема регистрации граждан проста: заявитель должен обратиться в соответствующее учреждение с определённым пакетом документации и оформленным запросом, бланк которого обычно предоставляется сотрудниками госслужб. После этого в паспорте заявляющего лица ставится соответствующая отметка о получении постоянной регистрации или выдаётся свидетельство о постановке на учёт.

Выделяют несколько возможных вариантов получения прописки в другой квартире как для взрослого гражданина, так и несовершеннолетнего ребёнка:

• регистрация в собственном жилье;
• прописка в квартире, принадлежащей другому человеку или муниципальным властям;
• постановка на учёт дистанционно (через доверенное лицо или интернет).

Каждый из данных вариантов будет рассмотрен в статье более подробно.

Где прописывают в квартиру?

Временная и постоянная регистрация предоставляет гражданину множество возможностей. Например, гарантирует получение бесплатной медицинской помощи, образования, льгот, шанс на участие в государственных программах. Кроме этого, дети, имеющие регистрацию, могут быть приняты в детский садик или школу.

Чтобы прописаться в купленной квартире(как взрослому, так и ребёнку) или муниципальном жилом помещении, требуется обратиться в территориальное отделение одного из перечисленных ниже учреждений, обслуживающих жилое помещение, в котором собирается зарегистрироваться гражданин, а именно:

• в МФЦ;
• в УФМС;
• в ЖЭУ;
• в ТСЖ.

Требуется ли предварительная выписка с прежнего адреса?

Чтобы обратиться в УФМС с собранными документами, гражданин может поступить следующим образом:

• прийти в отделение госоргана по месту нахождения прежнего адреса проживания и написать заявление о снятии его с учёта, после чего в семидневный срок гражданин обязуется зарегистрироваться в паспортном столе, отвечающем за территорию, на которой располагается новое жильё;
• прийти в отделение уполномоченного учреждения по месту нахождения новой квартиры, в которую заявитель планирует переезд, и подать запрос о регистрации (при этом сотрудники госслужбы автоматически снимают гражданина с учёта на прежнем месте проживания).

Иными словами, гражданин не обязан предварительно выписываться с предыдущего места жительства. В этом случае сотрудники госслужбы не имеют права отказать заявителю в осуществлении регистрационной процедуры.

Интересная статья: Приватизация дачного участка.

Как прописаться в квартиру к собственнику?

Лицо, желающее получить постоянную либо временную прописку в жилом помещении, не являющемся собственностью заявителя, в обязательном порядке должно получить разрешение хозяина недвижимости на осуществление регистрационной процедуры в паспортном столе. Без согласия владельца невозможно кого-либо прописать в квартире.

Жилые помещения могут находиться в частной, муниципальной или государственной собственности. В последних двух случаях жильё предоставляется гражданам во владение и пользование благодаря заключённому сторонами договору социального найма (в некоторых случаях подписывается договор служебного найма помещения).

Отметим, что получение квартиры таким образом не наделяет жильцов теми же правами, что имеются у собственника, поэтому данные лица не могут заключить сделку об отчуждении жилья или самовольно кого-либо прописать по данному адресу.

Чтобы получить желанную регистрацию (как временную, так и постоянную), заинтересованное лицо должно следовать нижеприведённой инструкции:

1. получить письменное разрешение на собственную прописку или постановку на учёт иного гражданина в квартире (если жильё находится в личном владении, требуется согласие всех совладельцев или единоличного хозяина; если же помещение относится к собственности муниципалитета или государства, разрешение получается у местных властей);
2. подать в УФМС некоторые документы и заявление установленного образца по форме № 6 (во время отправления запроса в паспортном столе должны присутствовать все лица, проживающие в квартире, а также владельцы жилья);
3. в установленный срок заявитель получает паспорт с отметкой о постановке на учёт либо свидетельство, утверждающее наличие регистрации.

Кроме разрешения от муниципалитета, заявитель должен получить согласие на регистрацию от всех жильцов, зарегистрированных по тому же адресу, куда планируется прописка гражданина. Исключением является регистрация несовершеннолетнего, который может быть поставлен на учёт вместе с родителями без получения разрешения от прочих проживающих в квартире лиц.

Ниже представлен перечень бумаг, предоставляемый в госорган:

• удостоверение личности (свидетельство о рождении для ребёнка, не достигшего 14 полных лет, и паспорт для более взрослого лица);
• заявление о постоянной либо временной регистрации по форме № 6 (чистый бланк должен предоставляться работниками регистрирующего учреждения);
• правоустанавливающие документы на жильё, если объект находится в частном владении (обычно не запрашиваются сотрудниками госслужбы), или договор найма и соответствующий ордер, если помещение является муниципальным;
• согласие на процедуру от владельца помещения – муниципалитета или гражданина (составляется в свободной форме в присутствии сотрудника госслужбы);
• разрешение на вселение нового жильца от всех прочих лиц, проживающих по данному адресу (только в случае, когда речь идёт о муниципальном имуществе);
• экземпляр листка убытия (требуется, если заявитель был выписан с прежнего адреса проживания).

Разрешение на регистрацию в муниципальном помещении оформляется в Департаменте управления имуществом. Не всегда возможно добиться согласия от муниципалитета, так как регистрация дополнительного человека по адресу допускается лишь при наличии соответствующей минимальной нормы площади жилья, выделяемой для проживания одного гражданина.

При заполнении лицом заявления в отделении УФМС должны присутствовать все совладельцы квартиры, которые обязаны поставить подпись об одобрении регистрации. Если жильё является муниципальным, при заполнении заявления также должны присутствовать все лица, проживающие в помещении.

Если кто-то из собственников или жильцов не может лично находиться в госоргане, необходимо оформить доверенность на его имя.

Полезный материал: Как оспорить приватизацию квартиры?

Как прописаться в новой квартире?

Наиболее просто зарегистрироваться в собственном жилье, принадлежащем гражданину на праве законного владения. При этом хозяин жилья может прописать по этому же адресу любого другого человека – члена семьи, близкого или дальнего родственника, третьих лиц.

На регистрационную процедуру не влияет, каким образом был получен в собственность объект недвижимости (подарен, куплен, завещан).

Как известно, для УФМС важно наличие согласия владельца квартиры. Именно поэтому процесс регистрации в собственном жилье происходит намного легче и быстрее.

Процедура получения прописки заключается в следующих 3 простых действиях:

1. сбор необходимых бумаг;
2. заполнение соответствующего заявления и его предоставление вместе с документацией в УФМС или иное уполномоченное на осуществление процедуры учреждение;
3. получение в установленные законодательством сроки паспорта с отметкой о регистрации или соответствующего свидетельства по форме № 8, подтверждающего наличие прописки по месту пребывания или постоянного жительства (выдаётся несовершеннолетним детям без паспорта и гражданам, оформляющим временную прописку).

Ниже представлен основной список документов, которые нужны, чтобы прописаться в квартире:

• паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении для ребёнка младше 14 лет;
• заявление, бланк которого предоставляется сотрудниками госоргана (за несовершеннолетних лиц запрос оформляется родителями либо опекунами);
• правоустанавливающие бумаги на жильё (документ, на основании которого возникло право владения объектом, и выписка из ЕГРП);
• оформленный листок убытия (в случае, если заявитель был предварительно выписан с прежнего адреса).

После принятия документов сотрудником выдаётся соответствующая расписка, в которой указан день повторного обращения в госслужбу. Совершеннолетний заявитель или лицо старше 14 лет может получить паспорт с отметкой о постоянной регистрации. Гражданину младше четырнадцатилетнего возраста выдаётся свидетельство о наличии прописки.

Постановка на учёт дистанционно

Заявитель, жильцы, зарегистрированные в муниципальном помещении, и владельцы квартиры могут не присутствовать лично в отделении УФМС или иного уполномоченного на осуществление регистрационных действий учреждения.

Для этого им достаточно оформить доверенность и заверить её в нотариальной конторе. При обращении в паспортный стол представитель должен иметь при себе данный документ и собственный паспорт.

Кроме этого, при желании заявитель может подать запрос на получение прописки дистанционно через интернет с помощью портала государственных услуг. В зависимости от вида оформляемой регистрации используется одна из нижеприведённых ссылок:

• для получения временной прописки (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000022975_7.html#!_description);
• для оформления постоянной регистрации (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000023336_85.html#!_description).

На портале имеются подробные инструкции для правильной подачи заявки. После её рассмотрения в трёхдневный срок сотрудники УФМС обязаны предоставить заявителю соответствующее свидетельство или поставить штамп в паспорт после предъявления в отделении госслужбы оригиналов требующихся документов.

Чтобы воспользоваться подобной услугой через государственный интернет-портал, заявитель должен быть зарегистрирован и авторизирован на сайте.

Советуем статью: Порядок приватизации квартиры.

Сроки оформления и стоимость прописки

Проверка оставленного заявления и документации осуществляется в определённые сроки, которые могут отличаться в зависимости от многих факторов (вида учреждения, в которое были поданы бумаги, полноты пакета документов и т. д.). Ниже представлен средний период обработки запроса:

• около 3 дней при подаче бумаг в УФМС в том же населённом пункте;
• около недели – в УФМС в другом городе;
• до 8 дней – в МФЦ, ЖЭУ, ТСЖ в том же населённом пункте;
• до двух недель – в данных учреждениях в другом городе;
• до 3 суток – через веб-портал госуслуг.

УФМС и прочие учреждения, уполномоченные на проведение регистрационной процедуры, предоставляют данную услугу безвозмездно. Затраты могут касаться оформления некоторых отдельных документов (например, доверенности).