Довольно часто после смерти гражданина указанные им в завещании наследники получают дом в качестве наследства. Но что делать, если наследственные права родственников нарушены, и жильё передано третьим лицам? Чтобы оспорить такое завещание, требуется иметь достаточно веские основания для обращения в судебную инстанцию.
Можно ли оспорить завещание на дом?
При наличии письменного и нотариально заверенного завещания, составленного в соответствии с российским законодательством, наследство гражданина может перейти не к родственникам наследодателя в порядке законной очерёдности, а к тем лицам, которые указаны в тексте распоряжения.
Чтобы ответить на вопрос, можно ли в таком случае оспорить действительность документа и получить завещанное имущество, первоначально следует разобраться, кто способен аннулировать завещание.
Согласно 2 части 1131 статьи ГК РФ, в список тех, кто может оспорить завещание на дом и обратиться в судебную инстанцию с иском, включены только те граждане, чьи права и интересы были ущемлены данным документом:
- родственники наследодателя законной очерёдности;
- их потомки по праву представления;
- совладелец дома, который не давал письменного и заверенного разрешения на распоряжение жилым помещением;
- прокурор;
- третьи лица, которым принадлежит жильё на законных основаниях (если завещатель незаконно распорядился чужим имуществом).
При этом признание документа недействительным невозможно до момента открытия наследства (иными словами, до момента смерти наследодателя).
Что важно знать при оспаривании завещания?
Как указывалось выше, аннулировать последнее волеизъявление наследодателя возможно только после его гибели либо после признания его погибшим с помощью заключения суда.
Чтобы узнать, как оспорить завещание на дом после смерти наследодателя, необходимо придерживаться описанной последовательности действий:
- выявить основание для аннулирования документа;
- написать исковое заявление;
- собрать нужную документацию;
- отправить все бумаги в районный суд по месту расположения дома либо по месту нахождения ответчика (24 и 28 статьи ГПК РФ).
Следует учитывать, что обращение в судебную инстанцию с иском ограничивается определёнными исковыми сроками (181 статья ГК РФ):
- 12 месяцев с момента, когда гражданин узнал о факте нарушения законодательства, касающегося действительности завещания (если имеются причины для оспаривания документа в судебной инстанции);
- 3 года с момента, когда гражданин узнал о факте нарушения его интересов и прав текстом завещания (если документ признаётся ничтожным).
Полезная статья: как оспорить завещание?
Исковое заявление и документация для обращения в суд
Подготовить иск в районный суд не составит труда: это возможно сделать самостоятельно либо с помощью квалифицированного специалиста (к примеру, адвоката). Заявление оформляется по стандартному образцу и содержит указанные ниже обязательные сведения:
- информацию об истце и завещателе (желательно также указать данные всех наследников);
- основания для признания документа недействительным;
- аргументированные доказательства правоты заявителя (показания свидетелей, посмертная психиатрическая экспертиза, справки из медицинских учреждений и т. д.);
- дата и место составления, подпись истца;
- информация о спорном предмете – наследуемом доме.
Среди основной документации, которую необходимо приобщить к иску перед отправкой в суд, выделяют удостоверение личности истца либо его представителя (второму также потребуется копия доверенности на его имя), правоустанавливающие бумаги на дом, оригинал или заверенная нотариально ксерокопия завещания, справка об уплате госпошлины, документ, подтверждающий права лица на оспаривание завещания (например, свидетельствующие о наличии родства между заявителем и наследодателем).
Основания для обращения в суд
Среди основных законных причин для составления иска с просьбой о признании завещания или его части недействительными выделяют основания, предусмотренные 9 и 62 главами ГК РФ, а именно:
- документ составлен ограниченно или полностью недееспособным лицом;
- завещатель на момент оформления бумаг не осознавал собственных действий в связи с серьёзной болезнью или принятием сильных препаратов;
- завещание составлено при помощи введения наследодателя в заблуждение либо с использованием угроз и насилия;
- документ подписан другим лицом (кроме 2, 3 и 4 частей 1125 статьи ГК РФ);
- при наличии противоречия действующему законодательству;
- при нарушении формы составления завещания (отсутствие подписи наследодателя, заверения у нотариуса и т. д.);
- если завещается дом, который на момент гибели гражданина не принадлежал ему по праву собственности;
- завещание составлено в присутствии неподходящих свидетелей (к примеру, родных наследодателя);
- и т. д.
Кто может получить долю дома независимо от текста завещания?
Не стоит забывать, что существует определённая категория лиц, которые могут претендовать на получение обязательной доли жилого дома, даже если их имя не содержится в тексте завещания. К таким гражданам относятся, согласно 1149 статье ГК РФ:
- неработоспособные супруг погибшего завещателя и его родители;
- не достигшие полных восемнадцати лет на момент гибели наследодателя его дети;
- нетрудоспособный ребёнок завещателя (независимо от его возраста);
- иждивенцы, которых материально поддерживал наследодатель в течение 12 месяцев до момента смерти.
Обязательная доля представляет собой половину той части дома, которая гарантировано принадлежала бы преемнику из данной категории, если бы завещание отсутствовало.
Советуем почитать: как составить завещание?
Как избежать признания завещания недействительным?
Если наследодатель желает обезопасить своих наследников, указанных им в тексте завещания, во время оформления документа ему рекомендуется предпринять некоторые меры безопасности:
- пригласить свидетелей, чьи имена и подписи будут указаны в документе;
- приложить справки из соответствующих медицинских учреждений (наркологического, психоневрологического и т. д.), гарантирующих дееспособность завещателя на момент оформления бумаг;
использовать видео- или аудиозапись процесса составления и нотариального заверения завещания.
