Как и где получить справку из БТИ?

Чтобы оформить ту или иную юридически значимую операцию, связанную с имуществом, необходимо получить справку на квартиру из БТИ. Где оформляется данный документ, возможно узнать в данной статье.

Время изготовления и стоимость услуги зависят напрямую от региона страны и вида требующейся справки.

Цель получения

Для совершения юридических операций с недвижимостью на первоначальном этапе требуется подготовить определённый список документов, в который входят справки из БТИ, содержащие важную информацию о владельцах помещения и характеристиках самого объекта.

Подобная справка может потребоваться во многих случаях:

• для перевода жилого помещения в статус нежилого;
• по запросу судебной инстанции либо правоохранительных органов;
• для получения субсидий;
• при оформлении кредита;
• для приватизации жилья;
• при совершении сделки по отчуждению квартиры;
• для узаконивания перепланировки;
• при постановке на очередь по какой-либо государственной программе (к примеру, «Молодая семья»);
• и т. д.

Справка из БТИ – это официальная документация, изготовляемая Бюро технической инвентаризации конкретного района, выдаваемая по запросу владельца помещения или его законного представителя.

Советуем материал: Регистрация квартиры в регистрационной палате.

Виды справок

В зависимости от назначения выделяют несколько видов справок, содержащих различную информацию, требующуюся для осуществления той или иной юридической операции имущественного характера. Каждый из документов имеет свой срок действия, поэтому заказывать их изготовление следует при наличии необходимости.

К основным справкам из БТИ относятся нижеуказанные:

• технический паспорт объекта;
• план участка земли;
• выписка из БТИ;
• справка по форме № 3 (требуется для оформления участков земли), № 11 (для владельцев частного дома);
• экспликация;
• регистрационная справка;
• поэтажная планировка;
• справка об инвентаризационной стоимости помещения;
• выписка из техпаспорта;
• документы, подтверждающие состояние жилья (справка по форме № 5);
• справка, подтверждающая адрес помещения или ФИО владельца;
• и т. д.

Чтобы узнать точный перечень документов, требующихся для выдачи в БТИ для осуществления конкретной операции с имуществом, следует заранее проконсультироваться со специалистом (например, сотрудником Росреестра, если справки необходимы для перерегистрации права собственности на жильё в связи с отчуждением).

В некоторых случаях отдельные документы из БТИ могут содержать в себе обширные сведения, что позволяет вместо нескольких справок получить одну (к примеру, техпаспорт жилья включает в себя экспликацию и поэтажную планировку, поэтому 2 последних документа нет необходимости получать отдельными приложениями).

Где получить справку БТИ?

Чтобы заказать требующуюся справку, гражданин вправе обратиться по одному из указанных адресов:

• в отделение МФЦ;
• непосредственно в БТИ;
• через веб-сайт государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000137590_.html#!_description).

Получить готовый результат гражданин может как самостоятельно, так и через законного представителя, если заранее была составлена доверенность на его имя.

Инструкция, как получить справку БТИ

Чтобы получить ту или иную справку, гражданину необходимо обратиться в отделение БТИ и заполнить заявление, в котором указываются сведения о владельце жилья и причина, по которой требуется данный документ. При себе заявитель должен иметь удостоверение личности и правоустанавливающие бумаги.

В отдельных случаях сотрудник БТИ может затребовать дополнительную документацию:

• свидетельство о государственной регистрации брака либо его официальном расторжении;
• свидетельство о рождении либо усыновлении несовершеннолетнего лица, от имени которого запрашивается справка;
• свидетельство о гибели гражданина;
• справку от нотариуса об открытии наследственного дела;
• квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуги;
• нотариально заверенную доверенность на имя представителя;
• и т. д.

Техническая документация обычно не имеет срока действия, однако её рекомендуется обновлять каждые 5 лет (например, такие требования относятся к техпаспорту квартиры).

Интересная статья: Как и где получить справку о стоимость квартиры?

Стоимость и сроки предоставления услуги

Цена за услуги по оформлению справок из БТИ отличается в зависимости от вида справки и региона страны, в котором предоставляется данная государственная услуга. Сроки оформления документа и период его действительности также зависят от конкретного вида требующейся справки, а также от наличия или отсутствия проведения инвентаризации помещения.

Ниже представлены некоторые данные о средней стоимости и сроках изготовления бумаг:

• справки по форме № 5, № 3, 1б (выписка из техпаспорта) изготовляются в течение 10 рабочих суток, если не требуется осуществления инвентаризационных работ, а цена каждого документа составляет 212 рублей;
• справка на приватизацию – от 5 до 10 суток, стоимость – 136 рублей;
• техпаспорт – до 2 недель, цена – 1 800 рублей (сумма зависит от вида имущества и площади помещения);
• экспликация – до 10 суток, стоимость услуги – 180 рублей;
• справка об инвентаризационной оценочной стоимости квартиры – не больше 10 дней, цена услуги – 540 рублей;
• справка о наличии собственности – сумма зависит от количества членов семьи (например, при наличии одного члена семьи стоимость услуги составляет 211 рублей, 2 членов семьи – 280 рублей);
• справка по форме № 11 – не дольше 10 суток, цена – 540 рублей;
• копия техпаспорта здания – до 10 дней, цена – 1 250 рублей;
• справка, подтверждающая соответствие адреса жилого помещения, предоставляется бесплатно, на изготовление уходит до 5 рабочих дней.