При заключении договора подряда обязательным условием для осуществления ремонтно-строительных работ и их последующей оплаты является составление сметы.
Данный документ имеет определённую форму и составляется специалистом-сметчиком на основании данных об объекте, виде используемого сырья и многих других факторах.
В этой статье вы найдёте чистые бланки и образцы сметы, заполненные в соответствии с установленными правилами.
Назначение сметы
На сновании грамотно составленной сметы происходит расчёт себестоимости требующихся ремонтно-строительных работ, их продолжительности, цены материалов, оборудования и необходимого сырья.
Данная смета является обязательным условием оплаты заключённого сторонами договора подряда. Формально денежное вознаграждение выплачивается после составления соответствующих актов по форме КС-3 и КС-2.
На основании сметы организацией-исполнителем и заказчиком утверждается график будущей работы. Именно поэтому в содержание документа целесообразно включать малейшие детали.
Кроме этого, рекомендуется отображать и все планируемые финансовые траты, которые потребуются в ходе выполнения работы.
Как составить смету на строительные работы?
Для оформления сметы специалист – инженер-сметчик – должен изучить дефектную ведомость и документ, отображающий объём будущих работ (содержится в проектной документации исполнителя).
Выезжать на место стройки или ремонта ему нет необходимости, если на руках имеются данные бумаги.
Если у организации-заказчика имеется ориентировочная смета, её предоставление профессионалу обязательно. На основании перерасчёта и дополнительных проверок инженер может завысить или занизить итоговую смету.
Выделяют 3 метода составления документа:
- по факту затрат (подсчёты производятся из определения финансовых затрат на каждый квадратный метр площади, подлежащей застройке или ремонту).
- учитывающий заработные платы работников и налоговые сборы (данная информация указывается в смете вместе со стоимостью необходимых материалов).
- подробный (наиболее удобный, так как включает в себя максимальное количество информации о будущей работе – расчёты, виды работы, условия исполнителя и заказчика, различную сопровождающую документацию, например, технологические карты).
Первый метод используется, если задействована небольшая рабочая бригада.
Итоговая стоимость работы в этом случае обычно не обговаривается сторонами: исполнитель ставит заказчика в известность о необходимости предоставления определённых материалов, после чего вторая сторона выкупает данное сырьё.
Оформить смету можно и в автоматизированном режиме с помощью специального программного обеспечения. Вам достаточно будет ввести в поля необходимые данные и ожидать расчёта. Документация составляется автоматически.
Сведения, требующиеся для составления сметы
Стандартная смета должна включать в себя следующие данные:
- объёмы будущих работ (монтаж, строительство, ремонт, инженерные изыскания);
- количество сырья и материалов, которые потребуются при ремонте или строительстве;
- затраты на оборудование и транспорт;
- расходы на заработные платы рабочим, налоговые сборы (при необходимости);
- графа непредвиденных затрат (рекомендуется к оформлению).
Разновидности смет
Выделяют различные виды смет и сопутствующей документации – локальная, сводный расчёт, объектная, акт выполненных строительно-ремонтных работ (форма КС-2), справка о стоимости результата (форма КС-3) и т. д.
Сметы составляются по следующим видам работ:
- сантехническим;
- стекольным;
- железобетонным;
- сварочным;
- штукатурным;
- бетонным;
- земляным;
- электромонтажным;
- технологическим;
- установке фундамента;
- монтажу оборудования;
- водоотведению;
- газоснабжению;
- благоустройству территории;
- реконструкции;
- и прочим видам проектных работ.
Как и где заказать смету?
Заказчик сам выбирает организацию-исполнителя для осуществления необходимых ему ремонтно-строительных работ. Каждое предприятие предлагает определённый перечень услуг и выставляет собственные расценки за результат.
Бланк для регистрации иностранных граждан по месту пребывания.
Права и обязанности созаемщика по ипотеке — https://urmozg.ru/zhilishhnoe-pravo/prava-i-obyazannosti-sozayomschika-po-ipoteke/.
Как вступить в наследство в неприватизированной квартире — читайте тут.
Чтобы заказать смету, предлагаем следовать указанному алгоритму действий:
- проверьте организацию, в которую вы решили обратиться, на наличие соответствующей лицензии и квалификации работающих в ней специалистов;
- оставьте заявку на получение требующейся вам услуги через интернет (если предприятие имеет официальный сайт) или непосредственно в офисе;
- согласуйте с представителями организации условия работы и заключите соответствующий договор.
Стоимость оформления или проверки сметы
Стоимость сметы зависит от множества факторов (к примеру, объёма будущих работ и необходимого материала), поэтому рассчитывается специалистом в индивидуальном порядке.
Отметим, что на практике ориентировочная цена, указанная в смете, обычно существенно меньше реальных затрат.
